瑕疵保証のあり方／いさぼうメールバックナンバー（2005年）

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　『いさぼう技術ニュース』　　　 http://isabou.net/　　平成17年08月11日号

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　もうすぐお盆です。地方によって新盆・旧盆と分かれているようですが、いずれに
しても業務は一区切りつきます。ある程度のんびりとできるのではないでしょうか。

　さて今回のいさぼう技術ニュースは、公共事業に携わる企業の瑕疵保証のあり方に
関する情報です。
　この手の話はあまり公開されないことが多いですが、「設計ミスや施工のミスで事業
主体から○○請求された」というのはどこかで聞いたことがあると思います。企業に
とって経済的にも信用度的にも致命的となることが十分に考えられ、この系統の
情報のアンテナを立てておくのも必要です。

　まずこの瑕疵保証が議論される背景ですが・・・、
　近年、ダンピング受注の横行、建設会社の厳しい経営状況等を背景に、建設工事の
品質について懸念を抱かざるを得ない状況ととらえられています。建設工事の品質を
確保し、発注者を保護するためには、技術力のある建設業者の選定、適切な監督・
検査はもとより、目的物引渡し後の担保手段として、必要十分な期間、瑕疵担保責任を
問えることが必要とされています。

　そのような背景で、「瑕疵保証のあり方に関する研究会」が設立・実施されています。
2004年の6月に委員会を設置して6回の検討を行い、報告書が作成されています。
今回はその報告書の要約をいさぼうに掲載しました。

　現在の公共工事における瑕疵担保期間は、請負者の故意・重過失による瑕疵について
は10年、これ以外の場合は2年となっています。しかしこれでは発注者を保護する上で、
必ずしも十分な期間ではないとの指摘もあり、瑕疵担保期間の延長について検討を行う
必要性が述べられています。

　また建設業者の倒産が高い水準で推移している状況においては、建設業者の倒産等
により、瑕疵担保責任を果たせなくなることが懸念されるため、発注者を保護するためには、
第三者である金融機関等によって瑕疵担保責任の履行を確保するための保証制度を検討
する必要性も述べられています。

　この瑕疵保証制度については、付保の段階で保証人による審査が行われることから、
信用力、瑕疵発生の可能性等を審査することにより建設業者の評価、選別が行われ、
ひいては、不良不適格業者の排除にも資するものと考えられるため、こうした観点からも
瑕疵保証のあり方を検討する必要も述べられています。

　「いさぼうネット」ではこれらの問題についてさらに突っ込んだ報告を見ることができます。
技術者の方々だけでなく、営業・総務系の方にも是非教えてあげてほしい情報です。

▽瑕疵保証のあり方に関する研究会報告
http://isabou.net/Convenience/Tool/kashi/index.asp

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まだご覧になっていない方は、ぜひご利用ください。

▼『資格ゲッター』　「グラウンドアンカー施工士検定」－「防食」の文字入れ問題を追加（有料会員限定）
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▼『現場技術相談』　最新投稿－「土砂新法(急傾斜)について」
http://isabou.net/KnowHow/construction_bbs/construction_bbs.asp

▼『専門雑誌検索』　「土木施工」8月号（特集：津波対策の現在）
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▼『知取気亭主人の四方山話』　第111話：「少子高齢化」
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